Langezand 106, Lelystad

HEERLIJKE GROENE PLEK!

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

Deze ruime EENGEZINSWONING met 3 grote slaapkamers, een DIEPE ACHTERTUIN op het WESTEN, keurige badkamer en in 2023 vernieuwde dakbedekking is een ideale starterswoning!

Deze centraal gelegen woning is gelegen in één van de gezellige woonwijken van Lelystad "Zuiderzeewijk", nabij sportpark "Langezand" en het oude centrum "Lelycentre". De woning staat op een mooi groen plekje vlakbij het bos en bevindt zich op enkele (auto)minuten afstand van de in- en uitvalswegen van Lelystad.

De woning is gelegen aan een autovrij hofje met groen en speelgelegenheden voor de deur. Erg prettig is de ruime voortuin waar je vroeg in de ochtend al kan genieten van het zonnetje. In de voortuin is tevens de houten berging gesitueerd, die perfect dienst doet voor het opslaan van uw spullen en stallen van fietsen en/of scooters. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, een opbergkast en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim met een breedte van 6,11 meter. De zithoek is aan de tuinkant gelegen en is erg licht door de grote raampartijen. Aan de voorkant van de woning is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, dit maakt het een perfecte plek om heerlijke te kokkerellen. De volgende apparatuur is aanwezig: Amerikaanse koel- vriescombinatie (ter overname), oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de voortuin. Indien gewenst is de keuken ruim genoeg voor het plaatsten van een leuk barretje of een eettafel.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer, de slaapkamers en een bergkast. De slaapkamers zijn allen erg ruim en voorzien van voldoende lichtinval. Twee slaapkamers zijn aan de achterkant gelegen en een slaapkamer is aan de voorkant van de woning gelegen.
De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafel met meubel. Door het raampje kan licht en lucht de badkamer binnentreden.

Tuin
De achtertuin is ruim 15 meter diep en gelegen of het westen. Door de diepe tuin is er van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat van de zon te genieten, maar een bijkomend voordeel is dat er ook altijd een plekje in de schaduw te vinden is door de grote bomen achter de tuin. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig, het gazon is recent ingezaaid en de borders zijn voorzien van nieuwe beplanting. Een heerlijke plek!

Bijzonderheden
- woonoppervlakte 104 m²
- perceeloppervlakte 203 m²
- eengezinswoning
- dak woning vervangen in oktober 2023 met garantie
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- badkamer uit 2019, tegels nog aanwezig voor toilet renovatie
- 5 zonnepanelen geplaatst in 2023
- achtertuin op het westen
- gewilde locatie, nabij veel groen
- huurketel uit 2009, € 36,- per maand, afkoopsom is €175,-
- 3 ruime slaapkamers
- oplevering in overleg

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.